Δήμος Αμφιλοχίας:Κατάρτιση όρων για την εκµίσθωση των χώρων µεταβίβασης του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού & παραλίας των παραλιακών χώρων του ∆ήµου Αµφιλοχίας

« Σύνταξη-κατάρτιση όρων  για την εκµίσθωση  των χώρων µεταβίβασης του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού & παραλίας  των παραλιακών χώρων  του ∆ήµου Αµφιλοχίας  ».  
Ο κ. Πρόεδρος έφερε για συζήτηση το ανωτέρω θέµα και ανέφερε ότι :
Με την αριθµ. 54/2016 απόφαση του ∆ηµοτικού Συµβουλίου αποφασίστηκε η εκµίσθωση παραλιακών χώρων  του ∆ήµου Αµφιλοχίας  στις εξής θέσεις:

1)παραλιακός χώρος της νέας δηµοτικής πλαζ ,
2) παραλιακοί χώροι στην Τ.Κ. Λουτρού (3 τεµάχια) ,
3) παραλιακοί χώροι στην Τ.Κ. Ανοιξιατίκου (5τεµάχια)  
µεταβίβασης του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού & παραλίας των παραλιακών χώρων του ∆ήµου Αµφιλοχίας  µε φανερή πλειοδοτική δηµοπρασία σε τρίτους έναντι ανταλλάγµατος έπειτα από διαγωνισµό
.  
Σύµφωνα µε το άρθρο 192 παργ. 1 του ∆.Κ.Κ. η εκµίσθωση των ακινήτων γίνεται µε δηµοπρασία , αρµόδιο όργανο για την διενέργεια της δηµοπρασίας και για τον καθορισµό των όρων της είναι η Οικονοµική Επιτροπή ( άρθρο 72 του Ν.3852/2010) Καλείται η Οικονοµική Επιτροπή να καθορίσει τους όρους της πλειοδοτικής δηµοπρασίας
.
Η Οικονοµική Επιτροπή του Δήμου Αμφιλοχίας αποφάσισε ομόφωνα:

Καταρτίζει τους όρους της δηµοπρασίας και διακήρυξης εκµίσθωσης των χώρων ήτοι : 1)παραλιακός χώρος της νέας δηµοτικής πλαζ , 2) παραλιακοί χώροι στην Τ.Κ. Λουτρού (4 τεµάχια) , 3) παραλιακοί χώροι στην Τ.Κ. Ανοιξιατίκου (4 τεµάχια)  
µεταβίβασης του δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού & παραλίας των παραλιακών χώρων του ∆ήµου Αµφιλοχίας  µε φανερή πλειοδοτική δηµοπρασία ως εξής :
Α Ρ Θ Ρ Ο 1ο
Οι προς παραχώρηση για την απλή χρήση χώροι βρίσκονται εντός των διοικητικών ορίων του ∆ήµου Αµφιλοχίας και συγκεκριµένα:
1. Παραλιακός χώρος στην Νέα ∆ηµοτική πλαζ Αµφιλοχίας (∆υτική πλαζ),εκτάσεως 2349,64 m2
2. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 1 (βόρειο τεµάχιο),εκτάσεως 1599,64 m2
3. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 2 (νοτιότερο του Νο 1 τεµάχιου),εκτάσεως 765,82 m2
4. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 3 (νοτιότερο του Νο 2 τεµάχιου),εκτάσεως 1117,48 m2
5. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου, θέση Κατάφουρκο Νο 1 (βόρειο τεµάχιο),εκτάσεως 658,36 m2
6. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου, θέση Κατάφουρκο Νο 2  ( κεντρικό) 684,72 m2
7. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου, θέση Κατάφουρκο Νο 3 (νότιο τεµάχιο),εκτάσεως 684,72 m2
8. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου  Νο 1 (βόρειο τεµάχιο),εκτάσεως 1093,79 m2
9. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου  Νο 2 (νότιο τεµάχιο),εκτάσεως 1236,70 m2  

Α Ρ Θ Ρ Ο 2ο
Η εκµίσθωση αρχίζει από της εγκρίσεως των πρακτικών της δηµοπρασίας και υπογραφής του οικείου συµφωνητικού και λήγει την 31/12/2017 και αφορά στην
άσκηση δραστηριοτήτων που εξυπηρετούν τους λουόµενους ή την αναψυχή του κοινού (όπως εκµίσθωση θαλασσίων µέσων αναψυχής, σετ οµπρελών µε ξαπλώστρες ή καθίσµατα µε ή χωρίς τραπεζάκι, λειτουργία τροχήλατου, αυτοκινούµενου ή µη, αναψυκτηρίου). Η δίοδος θα είναι ελεύθερη  για τους λουόµενους , καθώς και η προσβασιµότητα στη θάλασσα και καθ’ όλο το µήκος της ακτής.  Στους χώρους για τους οποίους παραχωρείται το δικαίωµα απλής χρήσης επιτρέπεται η τοποθέτηση τροχήλατων καντινών – αυτοκινούµενων ή µη – εφοδιασµένων µε κατάλληλη άδεια λειτουργίας.
                         
Α Ρ Θ Ρ Ο 3ο  
Α) Καθορίζει ελάχιστο ετήσιο κατώτατο όριο τιµής εκκίνησης ανά τεµάχιο ως κάτωθι:
1. Παραλιακός χώρος στην Νέα ∆ηµοτική πλαζ Αµφιλοχίας (∆υτική πλαζ), ποσό 600,00 €
2. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 1 (βόρειο τεµάχιο) , ποσό 350,00 €
3. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 2 (νοτιότερο του Νο 1 τεµάχιου) , ποσό 350,00 €
4. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Λουτρού, θέση Αράπης Νο 3 (νοτιότερο του Νο 2 τεµάχιου) , ποσό 350,00 €
5. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιατίκου , θέση Κατάφουρκο  Νο 1 (βόρειο τεµάχιο) , ποσό 350,00 €
6. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου, θέση Κατάφουρκο Νο 2 (κεντρικό τεµάχιο) , ποσό 350,00€
7. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου, θέση Κατάφουρκο Νο 3 (νότιο τεµάχιο) , ποσό 350,00 €
8. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου  Νο 1 (βόρειο τεµάχιο) , ποσό 350,00 €
9. Παραλιακός χώρος στην Τ.Κ. Ανοιξιάτικου  Νο 2 (νότιο τεµάχιο) , ποσό 350,00 € 

Β) Η δηµοπρασία θα διεξαχθεί  στο ∆ηµοτικό κατάστηµα Αµφιλοχίας.
Σε ηµεροµηνία που θα καθορίζεται µε την προκήρυξη  δηµοπρασίας .  Σε περίπτωση
µη ανάδειξης πλειοδότη η δηµοπρασία θα επαναληφθεί  µε νέα προκήρυξη όπως και
στην περίπτωση  αποχώρησης πλειοδότη  για τον υπόλοιπο  χρόνο της µίσθωσης .
  
Α Ρ Θ Ρ Ο 4ο
∆εκτοί  στην δηµοπρασία  γίνονται επαγγελµατίες φυσικά πρόσωπα ή Νοµικά Πρόσωπα που οι νόµιµοι εκπρόσωποι τους διαθέτουν σχετική επαγγελµατική εµπειρία.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 5ο
Για να γίνει οποιοσδήποτε δεκτός στην δηµοπρασία , πρέπει να καταθέσει στην επιτροπή του διαγωνισµού κατά την ηµέρα της δηµοπρασίας :
1. Γραµµάτιο του Τ.Π.∆. ή εγγυητική επιστολή αναγνωρισµένης τράπεζας ποσού ίσου µε το 1/10 της τιµής εκκίνησης  η οποία θα επιστραφεί εντός 10 ηµερών µετά
την λήξη της δηµοπρασίας και την ανακήρυξη του πλειοδότη σε κάθε ένα που συµµετέχει και δεν αναδειχθεί ως ο τελικός πλειοδότης.  Ο πλειοδότης µε την υπογραφή της σύµβασης υποχρεούται να προσκοµίσει  εγγυητική επιστολή ισχύος εως 31/12/2017 , ισόποση µε το 1/10 του τελικού ποσού του µισθώµατος.
2. Στην εγγυητική επιστολή της Τράπεζα θα δηλώνεται ότι η Τράπεζα δέχεται ανεπιφύλακτα να καταθέσει ισόποση εγγύηση υπέρ του δήµου Αµφιλοχίας, τόσο σε περίπτωση έκπτωσης του από  την εκµίσθωση για οποιοδήποτε λόγο εφόσον η έκπτωση ανακοινωθεί στην εκδώσασα την εγγυητική  επιστολή Τράπεζα όσο και στην περίπτωση µη τήρησης των όρων σύµβασης.
3. Αποδεικτικό φορολογικής ενηµερότητας από την αρµόδια ∆.Ο.Υ. και ότι δεν έχει οφειλή προς τον ∆ήµο Αµφιλοχίας ή προς τη ∆ΕΥΑΑ Αµφιλοχίας .
4. Για τους επαγγελµατίες αποδεικτικά στοιχεία για την επαγγελµατική τους εµπειρία.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 6ο
Η δηµοπρασία θα είναι προφορική και φανερή θα µπορεί δε να συνεχίζεται  µε απόφαση της επιτροπής διαγωνισµού και πέραν της ώρας που ορίζεται στην διακήρυξη ,  εφόσον εξακολουθούν χωρίς διακοπή οι προσφορές. 
Μετά την λήξη διεξαγωγής απαγορεύεται απόλυτα η υποβολή αντιπροσφορών επειδή αυτές δεν θα λαµβάνονται υπόψη από την επιτροπή διενέργειας της δηµοπρασίας του ∆ήµου [Επιτροπή δηµοπρασιών].
Οι ενδιαφερόµενοι που θα συµµετέχουν στην δηµοπρασία αυξάνουν την τιµή εκκίνησης που καθορίστηκε µε το άρθρο 3 της παρούσης τουλάχιστον  σε πενήντα ευρώ. Αν κάποιος πλειοδοτεί για λογαριασµό άλλου οφείλει να δηλώσει αυτό στην επιτροπή της δηµοπρασίας πριν από την έναρξη  του συναγωνισµού, προσκοµίζοντας σχετική εξουσιοδότηση.  
Κάθε προσφορά είναι δεσµευτική για τον πλειοδότη. Η  δέσµευση  αυτή µεταβαίνει αλληλοδιαδόχως από τον πρώτο πλειοδότη  σε όσους ακολουθούν κατά σειρά, πλειοδότες  και επιβαρύνει οριστικά τον τελευταίο πλειοδότη.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 7ο
Ο αναδειχθείς τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται να διατηρεί τον χώρο καθαρό και να τηρεί απαρέγκλιτα τον Υγειονοµικό Κανονισµό που ισχύει από ∆ηµοτικές ή και λοιπές κρατικές διατάξεις και νόµους. Οποιαδήποτε αµέλεια στις ανωτέρω υποχρεώσεις, που όλες θεωρούνται και είναι ουσιώδεις, διαπιστωµένη υπό των αρµοδίων οργάνων, θα αποτελεί λόγω έκπτωσης κατ’ ακύρωσης της σύµβασης εκµίσθωσης  του χώρου.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 8ο
Ο τελευταίος πλειοδότης δεν αποκτά κανένα δικαίωµα για  αποζηµίωση από τυχόν µη κατακύρωση της δηµοπρασίας από την Οικονοµική Επιτροπή ή την κατά νόµο ελέγχουσα την νοµιµότητα των πράξεων του ∆ήµου , Αρχή .
Ο τελευταίος πλειοδότης υποχρεούται όπως µέσα σε προθεσµία πέντε (5) ηµερών από την έκδοση της σχετικής απόφασης  της Οικονοµικής Επιτροπής περί κατακυρώσεως ή εγκρίσεως του αποτελέσµατος  της δηµοπρασίας που θα γίνει µε αποδεικτικό, επίδοσης και παραλαβής , να προσέλθει στο ∆ηµαρχείο Αµφιλοχίας για την σύνταξη και υπογραφή της σύµβασης, αλλιώς η κατατεθείσα εγγύηση καταπίπτει υπέρ του ∆ήµου και ο ∆ήµος διατηρεί το δικαίωµα επανάληψης της δηµοπρασίας.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 9ο
1.Το µίσθωµα υποχρεούται να καταβάλλει ο µισθωτής ως εξής:     
α)  µε την υπογραφή του συµφωνητικού θα καταβάλλει µε υπηρεσιακό σηµείωµα ή βεβαιωτική κατάσταση το επιτευχθέν µίσθωµα  που αναλογεί στο 100% του συνολικού ποσού (30% του συνολικού ποσού στην ∆.Ο.Υ. υπέρ του ∆ηµοσίου και 70%   ∆ηµοτικό Ταµείο υπέρ του ∆ήµου Αµφιλοχίας.
2. Μετά την άπρακτη παρέλευση οιασδήποτε εκ των άνω προθεσµιών  η εγγυητική επιστολή καταπίπτει ολόκληρη υπέρ του ∆ήµου Αµφιλοχίας αυτοµάτως και χωρίς καµία ενηµέρωση. 
3.  Ο µισθωτής είναι υποχρεωµένος να διατηρεί την κατοχή του µισθίου τις υπέρ αυτού δουλείες , τα όρια αυτού και γενικά το µίσθιο σε άριστη κατάσταση, προστατεύοντας αυτό από κάθε καταπάτηση,  αλλιώς ευθύνεται σε αποζηµίωση απέναντι στον ∆ήµο.
4. Ο ∆ήµος δεν ευθύνεται απέναντι στον µισθωτή για την πραγµατική κατάσταση του µισθίου της οποίας εννοείται ότι έχει λάβει γνώση ο µισθωτής ούτε για την ύπαρξη οποιασδήποτε δουλείας πάνω στο µίσθιο ούτε συνεπώς υποχρεούται στην επιστροφή ή µείωση του µισθώµατος ,ούτε στην λύση της σύµβασης.
5.  Ο µισθωτής υποχρεούται µόλις λήξει η µίσθωση να παραδώσει το  µίσθιο στην ίδια κατάσταση που το παρέλαβε αλλιώς θα παρακρατείται η εγγυητική επιστολή µέχρι αποκαταστάσεως του µισθίου.
6. Ο µισθωτής δεν θα µπορεί να εγκατασταθεί πριν την υπογραφή του σχετικού συµφωνητικού µίσθωσης .
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 10ο
Σύµφωνα µε τις διατάξεις του άρθρου 69 του από 24-9/20.10.1958 « Περί κωδικοποιήσεως σε Ενιαίο Κείµενο Νόµου των ισχυουσών διατάξεων περί των προσόδων των ∆ήµων και Κοινοτήτων» όπως τροποποιήθηκε µε το Ν.∆. 318/69 καµία ελάττωση του µισθώµατος ή αποζηµίωση του µισθωτού επιτρέπεται για οποιαδήποτε λόγο.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο  11ο
Ο µισθωτής υποχρεούται στην πληρωµή παντός εξόδου δηµοπρασίας, ήτοι τελών χαρτοσήµων- συµφωνητικού- αντιγραφικών εξόδων-κηρυκείων κ.λ.π.
 
Α Ρ Θ Ρ Ο  12ο
Ο µισθωτής υπόκειται στις υποχρεώσεις του άρθρου 7 καθώς και στους όρους
και τις προϋποθέσεις της ΚΥΑ ∆∆Π0005159/586ΒΈΞ2015/07.04.2015 (ΦΕΚ
578/09.04.2015 τεύχος Β΄): Απευθείας παραχώρηση, µε αντάλλαγµα, του
δικαιώµατος απλής χρήσης αιγιαλού, παραλίας, όχθης και παρόχθιας ζώνης
µεγάλων λιµνών και πλεύσιµων ποταµών, στους Οργανισµούς Τοπικής
Αυτοδιοίκησης (Ο.Τ.Α.) Α' Βαθµού και του άρθρου 56 του Ν.4384/2016  
(ΦΕΚ 78/26-4-2016 τ.Α΄).
 
Α Ρ Θ Ρ Ο 13ο
Ο ∆ήµος υποχρεούται να ενεργεί έλεγχο στις πράξεις του µισθωτή και σύµφωνα µε τους όρους του παρόντος και το νόµο. 

Α Ρ Θ Ρ Ο 14ο
Απαγορεύεται απόλυτα η σιωπηρά αναµίσθωση καθώς και η υπεκµίσθωση του
µισθίου από τον µισθωτή.  
Η απόφαση αυτή έλαβε αύξοντα αριθµό   97/1-6-2016.
 
Αφού αναγνώστηκε το πρακτικό αυτό υπογράφεται ως ακολούθως.

 Ο ∆ΗΜΑΡΧΟΣ & ΠΡΟΕ∆ΡΟΣ     ΤΑ ΜΕΛΗ
ΤΗΣ ΟΙΚ. ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ
ΑΚΡΙΒΕΣ ΑΝΤΙΓΡΑΦΟ
Του µε αριθµ. 12/1-6-2016 πρακτικού
της Οικονοµικής Επιτροπής   ∆ήµου Αµφιλοχίας
Ο ∆ήµαρχος Αµφιλοχίας
α/α ο Αντιδήµαρχος Σιατής Γεώργιος

Δυτική Ελλάδα

Μητρώο Αξιολογητών για το Πρόγραμμα Αγροτικής Ανάπτυξης συστήνει η Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας – Μέχρι 29 Δεκεμβρίου 2018 η υποβολή των αιτήσεων

2018-12-10 15:37
Πρόσκληση εκδήλωσης ενδιαφέροντος για την υποβολή αιτήσεων ένταξης στο Μητρώο Αξιολογητών εκχωρούμενων μέτρων του Προγράμματος Αγροτικής Ανάπτυξης 2014-2020 στην Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας, εξέδωσε η Διεύθυνση Αγροτικής Οικονομίας της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας. Σύμφωνα με τη σχετική...

Συνελήφθη ανήλικος δραπέτης στο Αγρίνιο για απόπειρα κλοπής

2018-12-05 20:24
Συνελήφθη,στις 4-12-2018 το βράδυ, στο Αγρίνιο, από αστυνομικούς της ομάδας ΔΙΑΣ του Τμήματος Άμεσης Δράσης Αγρινίου, ένας 16χρονος ημεδαπός, σε βάρος του οποίου σχηματίστηκε δικογραφία για απόπειρα κλοπής, αντίσταση και απείθεια. Ο δράστης, ο οποίος την 16/07/2018 είχε διαφύγει από το Ίδρυμα...

Απόστολος Κατσιφάρας: Το Εδαφολογικό Εργαστήρι ενισχύει τις άμυνες των αγροτών της Περιφέρειας έναντι της Κλιματικής Αλλαγής

2018-12-05 18:54
Μέσω Skype, από τις Βρυξέλλες όπου βρίσκεται, παρενέβη ο Περιφερειάρχης Δυτικής Ελλάδας Απόστολος Κατσιφάρας στην εκδήλωση με θέμα «2018-2020: Δράσεις καινοτομίας για το έδαφος, την προστασία του περιβάλλοντος και την κλιματική αλλαγή στη Δυτική Ελλάδα», που πραγματοποιήθηκε σήμερα Τετάρτη 5...

Αίτημα στον ΕΛΓΑ για δίκαιη και έγκαιρη αποζημίωση των παραγωγών της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας

2018-12-04 14:39
Την άμεση και δίκαιη αποζημίωση των πληγέντων παραγωγών της Περιφέρειας Δυτικής Ελλάδας, ζήτησε ο Αντιπεριφερειάρχης Αγροτικής Ανάπτυξης Κωνσταντίνος Μητρόπουλος από τον πρόεδρο του Οργανισμού Ελληνικών Γεωργικών Ασφαλίσεων (ΕΛΓΑ) Θεοφάνη Κουρεμπέ, σε πρόσφατη επίσκεψή του στα γραφεία του...

Περιφέρεια: Προληπτικοί Οφθαλμολογικοί Έλεγχοι σε 1.595 μαθητές της Δυτικής Ελλάδας

2018-12-04 14:36
Με την εξέταση 1.595 μαθητών Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης ολοκληρώθηκε για την περίοδο 2017-2018 ο προληπτικός οφθαλμολογικός έλεγχος που οργάνωσε η Περιφέρεια Δυτικής Ελλάδας σε συνεργασία με «Το Χαμόγελο του Παιδιού» σε σχολεία των τριών Περιφερειακών Ενοτήτων Αιτωλοακαρνανίας, Αχαΐας και Ηλείας....
1 | 2 | 3 | 4 | 5 >>